Ideas para la reforma de portales

Cuando se lleva a cabo la reforma de portales en un edificio de viviendas hemos de ser conscientes de la importancia que supone para todos sus habitantes. El portal es la zona de paso común más transitada y la más visible.

El diseño, los materiales y la reforma no suelen obedecer al criterio personal de un único inquilino sino, muy al contrario, al gusto de todos. El éxito se alcanza cuando quedan satisfechos tanto los vecinos como los visitantes. Hablando de portales, la primera impresión es la que cuenta.

Son distintos los motivos para reformar un portal: por antigüedad, ganar espacio o adaptarlo, ampliar accesibilidad o tal vez simplemente por realizar nuevas intervenciones estéticas en el área compartida de entrada y salida del edificio.

Cómo mejorar la accesibilidad reformando un portal

  reforma de portales La reforma puede ser parcial o integral, y para llevarla a cabo lo mejor es contar con la asesoría de profesionales que determinen el tipo de proyecto, evalúen materiales, y con el presupuesto idóneo lleven a cabo la obra. Ideas hay tantas como inquilinos, pero desde nuestra experiencia real aconsejamos que antes de empezar este tipo de reformas (interactuando siempre con la comunidad) se analicen aspectos esenciales como:

✔ Las dimensiones del portal

✔ Evaluar con precisión las nuevas necesidades o adaptaciones para no restringir movilidad

✔ Proyectar el modelo lumínico, la ambientación y la perfecta ventilación

✔ Diseñar la distribución espacial arquitectónica

✔ Decidir materiales de reforma

✔ Aspectos de seguridad. Es vital tener en cuenta que el portal es la entrada principal del edificio

El requisito inicial para cualquier idea de reforma en portales se basa en definir correctamente todos estos puntos mencionados. De común acuerdo con el cliente se podrán entonces iniciar los trabajos de reforma.

Eliminación de barreras arquitectónicas en Oviedo

Para eliminar y suprimir estas barreras hay que adecuar el entorno ya edificado, de manera que no haya nada que dificulte a las personas el normal desarrollo para el uso de los bienes y servicios.

En cualquier inmueble nacional, oficialmente desde diciembre de 2017, hay una normativa de eliminación regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH):

1. Se obliga a los vecinos a implementar las obras de accesibilidad que sean necesarias para el uso más conveniente de los puntos o elementos comunes si el importe final de la obra no supera el importe de 12 cuotas mensuales.
2. Se otorga el derecho a realizar reformas de accesibilidad a los propietarios de inmuebles en los que convivan o trabajen personas discapacitadas o mayores de 70 años.

Los profesionales del sector conocemos bien lo que implica la eliminación de barreras arquitectónicas en Oviedo y las dificultades que ellas ocasionan: de maniobra, desniveles, dificultades de control o de alcance, también de percepción y dificultades para detectar obstáculos y elementos que supongan riesgos. Prácticamente ningún inmueble se salva de tenerlas.

Empresa de reformas en Oviedo

La reforma de portales especializados en el ámbito de la accesibilidad es uno de nuestros trabajos habituales. Disponemos de la experiencia y de los medios materiales y humanos en los que puedes depositar tu total confianza. Si deseas que aportemos ideas para tu próxima obra, contáctanos. Estaremos encantados de atenderte.